Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Harestien 5

Fritidshus · 118 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.100 kr/m².2.434.250 kr.
2Vores vurdering2.489.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,83 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	126 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	279 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Krondyrstien 59 4873 Væggerløse	119 m²	294 m	25-08-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Bæverstien 47 4873 Væggerløse	116 m²	371 m	26-12-2024	2.980.000 kr.	25.690 kr./m²
Elsdyrstien 64 4873 Væggerløse	115 m²	310 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Egernstien 11 4873 Væggerløse	111 m²	96 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	20.721 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	451 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Elsdyrstien 38 4873 Væggerløse	122 m²	356 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Egernstien 4 4873 Væggerløse	109 m²	32 m	01-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Bæverstien 42 4873 Væggerløse	113 m²	361 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu