Harestien 4

Fritidshus · 142 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.678 kr/m².2.850.100 kr.
2Vores vurdering2.881.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,75 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 5 4873 Væggerløse	118 m²	85 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	21.271 kr./m²
Kaninstien 22 4873 Væggerløse	144 m²	91 m	25-11-2024	2.780.000 kr.	19.306 kr./m²
Bæverstien 11 4873 Væggerløse	143 m²	199 m	21-05-2025	2.959.000 kr.	20.692 kr./m²
Bæverstien 43 4873 Væggerløse	142 m²	281 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Bæverstien 45 4873 Væggerløse	143 m²	304 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Bæverstien 53 4873 Væggerløse	140 m²	324 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Bæverstien 71 4873 Væggerløse	140 m²	328 m	04-05-2026	3.107.000 kr.	22.193 kr./m²
Kaninstien 58 4873 Væggerløse	136 m²	124 m	11-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bæverstien 2 4873 Væggerløse	137 m²	200 m	22-05-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Kaninstien 54 4873 Væggerløse	136 m²	185 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu