Hareskovvej 68

Villa · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 317 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.935 kr/m².8.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHareskovvej gns: 48.291 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.058.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,87 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
25. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.058.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
aug.Ejerskifte1.657.500 kr.
2008nov.Ejerskifte
1975mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 26 2700 Brønshøj	124 m²	97 m	06-09-2024	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	204 m	09-05-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	204 m	09-03-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Dalvangen 15 2700 Brønshøj	122 m²	246 m	17-07-2025	7.900.000 kr.	64.754 kr./m²
Mellemvangen 4 2700 Brønshøj	128 m²	239 m	21-01-2025	9.625.000 kr.	75.195 kr./m²
Dalvangen 8 2700 Brønshøj	116 m²	221 m	01-04-2025	8.200.000 kr.	70.690 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23 2700 Brønshøj	123 m²	675 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	85.366 kr./m²
Højlandsvangen 64 2700 Brønshøj	119 m²	471 m	01-07-2024	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Præstegårds Allé 54 2700 Brønshøj	125 m²	763 m	23-02-2024	8.700.000 kr.	69.600 kr./m²
Skolevangen 21 2700 Brønshøj	110 m²	59 m	20-02-2024	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu