Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hareskovvej 53

Rækkehus · 148 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 538 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.119 kr/m².7.140.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.910.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,50 pct. siden maj 2021
477k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.995.000 kr.I dag · vores estimat5.910.494 kr.Markedet · 1992991.748 kr.Markedet · 1993751.692 kr.Markedet · 1994993.080 kr.Markedet · 19951.046.212 kr.Markedet · 19961.564.360 kr.Markedet · 19971.087.652 kr.Markedet · 19981.778.812 kr.Markedet · 19991.815.516 kr.Markedet · 20002.085.320 kr.Markedet · 20012.681.464 kr.Markedet · 20022.654.528 kr.Markedet · 20032.643.724 kr.Markedet · 20042.812.148 kr.Markedet · 20053.656.932 kr.Markedet · 20065.675.356 kr.Markedet · 20074.321.452 kr.Markedet · 20084.137.932 kr.Markedet · 20092.747.620 kr.Markedet · 20103.410.512 kr.Markedet · 20113.715.836 kr.Markedet · 20122.198.540 kr.Markedet · 20133.772.816 kr.Markedet · 20144.329.592 kr.Markedet · 20153.564.284 kr.Markedet · 20165.056.716 kr.Markedet · 20175.106.888 kr.Markedet · 20185.623.852 kr.Markedet · 20195.160.612 kr.Markedet · 20206.446.288 kr.Markedet · 20216.089.756 kr.Markedet · 20226.858.468 kr.Markedet · 20235.495.092 kr.Markedet · 20244.958.740 kr.Markedet · 20257.916.224 kr.Markedet · 20267.381.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.910.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²354 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²2,0 km22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Gråbynkevej 8A
2700 Brønshøj		172 m²1,2 km03-01-20248.600.000 kr.50.000 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²520 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²552 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²1,5 km14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²1,5 km10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²134 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²1,2 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²1,2 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden