Harerenden 71, Lønstrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 88 m².2.154.944 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.627.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,16 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.362.500 kr.
6. feb. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerskifte850.000 kr.
2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.362.500 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	305 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	365 m	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	268 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Harerenden 38, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	365 m	06-05-2025	1.860.000 kr.	23.846 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	131 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	234 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	383 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	512 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Skovrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	84 m	15-08-2025	3.450.000 kr.	37.912 kr./m²
Revlingrenden 17, Lønstrup 9800 Hjørring	85 m²	236 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu