Harerenden 47, Lønstrup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 97 m².2.375.336 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.664.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2023feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	655 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	707 m	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Harerenden 38, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	77 m	06-05-2025	1.860.000 kr.	23.846 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	618 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	244 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	44 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	584 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	162 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Bækrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	40 m	27-08-2026	3.667.750 kr.	36.678 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	250 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu