Harerenden 11, Lønstrup

Fritidshus · 115 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 115 m².2.816.120 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering3.644.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,51 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
11. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.644.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte2.150.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2011Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.400.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harerenden 38, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	452 m	06-05-2025	1.860.000 kr.	23.846 kr./m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	1,1 km	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	1,1 km	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	1,1 km	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	683 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	415 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	1,0 km	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	99 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	548 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	451 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu