Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Harekærgårdsvej 28, Gershøj

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.319 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 50 m².1.182.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.117.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,27 pct. siden apr. 2010
107k359k612k865k1,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2010350.000 kr.19. jan. 2011350.000 kr.I dag · vores estimat1.117.445 kr.Markedet · 1992153.800 kr.Markedet · 1993276.900 kr.Markedet · 1994212.350 kr.Markedet · 1995177.900 kr.Markedet · 1996236.450 kr.Markedet · 1997181.600 kr.Markedet · 1998312.200 kr.Markedet · 1999395.750 kr.Markedet · 2000262.500 kr.Markedet · 2001340.150 kr.Markedet · 2002249.750 kr.Markedet · 2003349.700 kr.Markedet · 2004399.300 kr.Markedet · 2005500.000 kr.Markedet · 2006726.900 kr.Markedet · 2007711.400 kr.Markedet · 2008635.950 kr.Markedet · 2009543.500 kr.Markedet · 2010740.950 kr.Markedet · 2011310.600 kr.Markedet · 2012467.050 kr.Markedet · 2013225.800 kr.Markedet · 2014408.050 kr.Markedet · 2015387.150 kr.Markedet · 2016518.100 kr.Markedet · 2017457.300 kr.Markedet · 2018458.350 kr.Markedet · 2019535.000 kr.Markedet · 2020630.400 kr.Markedet · 2021896.250 kr.Markedet · 2022881.600 kr.Markedet · 2023783.950 kr.Markedet · 2024904.000 kr.Markedet · 2025921.300 kr.Markedet · 20261.018.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
350.000 kr.
19. jan. 2011 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.117.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		52 m²219 m15-08-20261.662.000 kr.31.962 kr./m²
Harekærgårdsvej 19, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		45 m²63 m04-05-2025975.000 kr.21.667 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		74 m²190 m22-08-2024980.000 kr.13.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		84 m²115 m04-02-20252.375.000 kr.28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		86 m²97 m21-10-2026950.000 kr.11.047 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		87 m²362 m01-07-20241.875.000 kr.21.552 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		51 m²433 m03-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²
Rytterlodden 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		50 m²958 m30-07-20241.275.000 kr.25.500 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		55 m²449 m14-01-2024830.000 kr.15.091 kr./m²
Strandbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		56 m²377 m18-09-20261.195.000 kr.21.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden