Harekærgårdsvej 12, Gershøj

Fritidshus · 47 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 47 m².1.111.174 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.036.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,01 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harekærgårdsvej 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	211 m	04-05-2025	975.000 kr.	21.667 kr./m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	358 m	15-08-2026	1.662.000 kr.	31.962 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	369 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	332 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	140 m	21-10-2026	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	140 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	358 m	03-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Rytterlodden 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	820 m	30-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Hasselvej 14, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	1,1 km	28-02-2024	701.250 kr.	15.583 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	282 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu