Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Harehøjen 14

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.778 kr/m².2.270.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarehøjen gns: 14.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.303 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden mar. 2026
615k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.403.495 kr.Markedet · 1992812.295 kr.Markedet · 1993615.285 kr.Markedet · 1994780.285 kr.Markedet · 1995744.480 kr.Markedet · 1996781.770 kr.Markedet · 19971.075.470 kr.Markedet · 1998975.315 kr.Markedet · 19991.144.110 kr.Markedet · 2000907.170 kr.Markedet · 2001989.340 kr.Markedet · 20021.137.510 kr.Markedet · 20031.186.020 kr.Markedet · 20041.254.825 kr.Markedet · 20051.207.635 kr.Markedet · 20061.460.250 kr.Markedet · 20071.753.125 kr.Markedet · 20081.949.970 kr.Markedet · 20091.722.930 kr.Markedet · 20101.780.185 kr.Markedet · 20112.113.650 kr.Markedet · 20121.746.360 kr.Markedet · 20131.608.750 kr.Markedet · 20141.848.165 kr.Markedet · 20151.993.035 kr.Markedet · 20161.787.775 kr.Markedet · 20172.006.235 kr.Markedet · 20182.160.345 kr.Markedet · 20191.926.375 kr.Markedet · 20202.326.995 kr.Markedet · 20212.488.860 kr.Markedet · 20222.871.000 kr.Markedet · 20232.752.860 kr.Markedet · 20242.766.225 kr.Markedet · 20252.801.865 kr.Markedet · 20262.551.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harehøjen 9
8800 Viborg		162 m²99 m22-10-20231.800.000 kr.11.111 kr./m²
Højvangen 27
8800 Viborg		163 m²260 m12-03-20242.330.000 kr.14.294 kr./m²
Udsigtshøjen 11
8800 Viborg		166 m²310 m29-07-20252.545.000 kr.15.331 kr./m²
Svinglen 50
8800 Viborg		162 m²268 m10-10-20232.132.500 kr.13.164 kr./m²
Svinglen 40
8800 Viborg		164 m²377 m22-06-20252.795.000 kr.17.043 kr./m²
Rughøjen 8
8800 Viborg		165 m²487 m10-04-20242.555.000 kr.15.485 kr./m²
Vildsvinhøjen 4
8800 Viborg		170 m²266 m13-03-20251.975.000 kr.11.618 kr./m²
Kildebakken 10
8800 Viborg		160 m²318 m25-10-20241.865.000 kr.11.656 kr./m²
Gyvelhøjen 1
8800 Viborg		165 m²575 m14-05-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Vandhøjen 8
8800 Viborg		170 m²395 m05-10-20232.595.000 kr.15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden