Harboørevej 17

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 425 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.195 kr/m².958.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.653.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,72 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 35 7680 Thyborøn	118 m²	114 m	12-05-2026	980.000 kr.	8.305 kr./m²
Lærkevej 28 7680 Thyborøn	118 m²	243 m	16-01-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	326 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	489 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Fanøvej 8 7680 Thyborøn	113 m²	525 m	24-05-2025	1.680.000 kr.	14.867 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	338 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Læsøvej 2 7680 Thyborøn	124 m²	306 m	19-10-2023	800.000 kr.	6.452 kr./m²
Mågevej 17 7680 Thyborøn	125 m²	257 m	15-04-2026	350.000 kr.	2.800 kr./m²
Morsøvej 4 7680 Thyborøn	114 m²	743 m	26-01-2025	645.000 kr.	5.658 kr./m²
Rypevej 8 7680 Thyborøn	128 m²	196 m	05-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu