Harbogade 69

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.492 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2492 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.497 kr/m².1.313.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.568.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,16 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1987Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	672 m	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	444 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	464 m	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	466 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	382 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	692 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	359 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	779 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	386 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	386 m	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu