Haraldsvænget 37

Villa · 233 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.428 kr/m².4.859.610 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsvænget gns: 26.221 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+19,50 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering5.909.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,67 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2016 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.909.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017940.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvænget 39 7100 Vejle	220 m²	24 m	10-06-2025	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Haraldsvænget 26 7100 Vejle	247 m²	78 m	27-08-2026	6.380.100 kr.	25.830 kr./m²
Haraldsvænget 3 7100 Vejle	188 m²	186 m	03-07-2025	5.295.000 kr.	28.165 kr./m²
Haraldsvænget 44 7100 Vejle	187 m²	204 m	02-09-2025	5.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Haraldsvænget 53 7100 Vejle	184 m²	332 m	14-04-2024	4.850.000 kr.	26.359 kr./m²
Haraldsvænget 50 7100 Vejle	181 m²	297 m	21-05-2024	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Haraldsvænget 49 7100 Vejle	170 m²	278 m	08-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Jennumvej 76 7100 Vejle	234 m²	561 m	13-03-2024	2.145.000 kr.	9.167 kr./m²
Stenagervænget 8 7100 Vejle	191 m²	535 m	04-12-2025	5.425.000 kr.	28.403 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	1,4 km	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu