Haraldslundvej 33A

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.726 kr/m².10.074.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldslundvej gns: 39.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering10.658.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,32 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.658.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
1982okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	327 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Einarsvej 1 2800 Kongens Lyngby	190 m²	377 m	01-01-2024	7.995.000 kr.	42.079 kr./m²
Østervang 28 2800 Kongens Lyngby	180 m²	144 m	01-02-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	497 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Triumfvej 112 2800 Kongens Lyngby	176 m²	382 m	27-06-2024	7.350.000 kr.	41.761 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	477 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Nybrovej 232 2800 Kongens Lyngby	183 m²	783 m	08-12-2025	14.800.000 kr.	80.874 kr./m²
Christoffers Alle 154 2800 Kongens Lyngby	181 m²	762 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Nybrovej 224 2800 Kongens Lyngby	197 m²	738 m	22-06-2025	9.900.000 kr.	50.254 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	603 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu