Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 163 m² · bygget 1967
Villa på 163 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Haraldsborgvej 84A, Himmelev 4000 Roskilde | 132 m² | 403 m | 15-05-2025 | 5.750.000 kr. | 43.561 kr./m² |
| Haraldsborgvej 2 4000 Roskilde | 145 m² | 1,1 km | 17-03-2024 | 4.125.000 kr. | 28.448 kr./m² |
| Haraldsborgvej 64 4000 Roskilde | 133 m² | 605 m | 30-05-2024 | 4.200.000 kr. | 31.579 kr./m² |
| Haraldsborgvej 49 4000 Roskilde | 129 m² | 554 m | 29-05-2025 | 5.795.000 kr. | 44.922 kr./m² |
| Haraldsborgvej 23 4000 Roskilde | 199 m² | 760 m | 16-10-2025 | 8.760.000 kr. | 44.020 kr./m² |
| Haraldsborgvej 37 4000 Roskilde | 123 m² | 662 m | 03-08-2025 | 6.050.000 kr. | 49.187 kr./m² |
| Haraldsborgvej 73 4000 Roskilde | 215 m² | 249 m | 04-08-2025 | 6.750.000 kr. | 31.395 kr./m² |
| Assensvej 1 4000 Roskilde | 164 m² | 318 m | 10-07-2026 | 6.995.000 kr. | 42.652 kr./m² |
| Norddalen 3, Himmelev 4000 Roskilde | 160 m² | 253 m | 05-10-2025 | 5.675.000 kr. | 35.469 kr./m² |
| Fynsvej 28, Himmelev 4000 Roskilde | 161 m² | 322 m | 02-10-2026 | 7.600.000 kr. | 47.205 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,3 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,5 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,5 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,6 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,7 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,7 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,8 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgEPrins Buris Vej 44000 Roskilde · 0,8 km væk104 m² 4 vær. 19547.195.000 kr.69.183 kr/m²
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,8 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 246 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,8 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,9 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,9 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 31 dage på markedet
eStatic