Harald Jensens Vej 32, Åsendrup

Fritidshus · 123 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.005 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 123 m².3.459.375 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.038.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,47 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2002Bygget
1992jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002310.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	168 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	91 m	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	197 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	128 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Harald Jensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	169 m²	278 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	425 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	337 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	264 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	401 m	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	731 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu