Harald Jensens Vej 29, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.966 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 55 m².1.546.875 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.440.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,50 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2001 · Alm. Salg: 362.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg362.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	56 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	375 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	184 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	158 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	103 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	519 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	37.453 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	519 m	09-02-2024	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	309 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	436 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	748 m	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu