Harald Jensens Vej 21, Åsendrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.013 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 110 m².3.093.750 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.672.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	67 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	283 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	157 m	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Harald Jensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	169 m²	391 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	383 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	368 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	430 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	250 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	268 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	272 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu