Hans Tausens Vej 70

Villa · 136 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 637 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.188 kr/m².1.978.000 kr.
2Vores vurdering1.922.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+997,18 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1996 · Alm. Salg: 175.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997175.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tausens Vej 13 6100 Haderslev	155 m²	166 m	23-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Kaj Munks Vej 10 6100 Haderslev	136 m²	452 m	23-11-2023	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Favrdalen 71 6100 Haderslev	138 m²	559 m	26-01-2026	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 3 6100 Haderslev	135 m²	674 m	08-10-2025	3.895.000 kr.	28.852 kr./m²
Langstrengvej 25 6100 Haderslev	140 m²	549 m	21-09-2025	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Solbakken 5 6100 Haderslev	137 m²	733 m	15-09-2026	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Favrdalen 11 6100 Haderslev	136 m²	796 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25 6100 Haderslev	143 m²	455 m	19-11-2024	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Favrdalen 22 6100 Haderslev	134 m²	787 m	19-03-2024	1.615.000 kr.	12.052 kr./m²
Solbakken 21 6100 Haderslev	143 m²	541 m	12-10-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu