Hans Tausens Vej 15, 6100 Haderslev — Villa · 100 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.829 kr/m².1.526.100 kr.
2Vores vurdering1.132.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,07 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1987majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tausens Vej 13 6100 Haderslev	155 m²	29 m	23-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Langstrengvej 9 6100 Haderslev	98 m²	537 m	05-01-2025	1.155.000 kr.	11.786 kr./m²
Langstrengvej 23 6100 Haderslev	108 m²	418 m	16-07-2025	1.706.000 kr.	15.796 kr./m²
Langstrengvej 4 6100 Haderslev	106 m²	605 m	26-03-2024	1.665.000 kr.	15.708 kr./m²
Højgårdvej 1 6100 Haderslev	100 m²	1,1 km	25-08-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 15 6100 Haderslev	98 m²	1,6 km	01-05-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 9 6100 Haderslev	103 m²	1,6 km	17-02-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Nederbyvænget 168, Aastrup 6100 Haderslev	115 m²	709 m	03-01-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Aarøsund Landevej 93 6100 Haderslev	101 m²	1,9 km	18-08-2025	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Nystadvej 6 6100 Haderslev	115 m²	760 m	01-03-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu