Hans Olsens Vej 15

Villa · 114 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 2011, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.107 kr/m².5.857.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.224.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1144,89 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2001 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.224.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2011Bygget
2001jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevej 2 8250 Egå	113 m²	370 m	15-12-2024	7.300.000 kr.	64.602 kr./m²
Klirevej 18 8250 Egå	116 m²	322 m	21-08-2024	5.600.000 kr.	48.276 kr./m²
Sneppevej 25 8250 Egå	115 m²	413 m	27-05-2025	5.700.000 kr.	49.565 kr./m²
Skovfyrvej 31 8250 Egå	114 m²	510 m	12-08-2025	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Klirevej 3 8250 Egå	109 m²	341 m	24-09-2026	5.875.000 kr.	53.899 kr./m²
Bjergfyrvej 6 8250 Egå	117 m²	504 m	15-09-2025	5.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Klirevej 6 8250 Egå	120 m²	349 m	08-04-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Hejrevej 8 8250 Egå	119 m²	468 m	03-04-2025	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²
Under Rønnene 34 8250 Egå	122 m²	275 m	02-07-2026	5.850.000 kr.	47.951 kr./m²
Fyrrevej 15 8250 Egå	125 m²	114 m	16-09-2024	6.900.000 kr.	55.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu