Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hans Jensens Vej 29

Villa · 206 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 767 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
767 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.827 kr/m².12.272.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.289.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,75 pct. siden nov. 2008
1,1M5,6M10,0M14,5M19,0M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20082.650.000 kr.I dag · vores estimat12.289.382 kr.Markedet · 19921.458.686 kr.Markedet · 19931.799.204 kr.Markedet · 19941.589.290 kr.Markedet · 19951.859.562 kr.Markedet · 19961.946.494 kr.Markedet · 19972.295.458 kr.Markedet · 19982.392.072 kr.Markedet · 19993.112.248 kr.Markedet · 20003.306.918 kr.Markedet · 20013.925.536 kr.Markedet · 20023.558.238 kr.Markedet · 20034.212.288 kr.Markedet · 20044.252.870 kr.Markedet · 20054.944.000 kr.Markedet · 20065.293.788 kr.Markedet · 20078.023.082 kr.Markedet · 20088.244.944 kr.Markedet · 20097.094.022 kr.Markedet · 20106.659.980 kr.Markedet · 20116.827.458 kr.Markedet · 20127.376.242 kr.Markedet · 20137.094.434 kr.Markedet · 20147.478.624 kr.Markedet · 20157.819.142 kr.Markedet · 20168.169.754 kr.Markedet · 20178.538.700 kr.Markedet · 20188.613.272 kr.Markedet · 201910.153.740 kr.Markedet · 202011.746.738 kr.Markedet · 202112.339.606 kr.Markedet · 202216.585.884 kr.Markedet · 202313.088.828 kr.Markedet · 202413.140.740 kr.Markedet · 202514.106.468 kr.Markedet · 202616.868.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.289.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²115 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²94 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²84 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²267 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²195 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²332 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²277 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²386 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²605 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²398 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden