Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hans Jensens Vej 28, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.149 kr/m².5.491.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.639.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden jan. 2021
573k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20216.425.000 kr.28. feb. 20214.620.000 kr.I dag · vores estimat5.639.211 kr.Markedet · 1992664.700 kr.Markedet · 1993871.420 kr.Markedet · 1994726.070 kr.Markedet · 1995810.305 kr.Markedet · 1996572.815 kr.Markedet · 1997879.410 kr.Markedet · 19981.134.750 kr.Markedet · 19991.032.240 kr.Markedet · 20001.464.805 kr.Markedet · 20011.839.145 kr.Markedet · 20021.815.430 kr.Markedet · 20031.640.330 kr.Markedet · 20042.039.660 kr.Markedet · 20052.612.730 kr.Markedet · 20063.116.695 kr.Markedet · 20072.803.895 kr.Markedet · 20083.879.230 kr.Markedet · 20092.195.805 kr.Markedet · 20102.633.555 kr.Markedet · 20112.931.055 kr.Markedet · 20122.571.505 kr.Markedet · 20132.735.215 kr.Markedet · 20142.836.875 kr.Markedet · 20152.810.525 kr.Markedet · 20163.419.890 kr.Markedet · 20173.320.270 kr.Markedet · 20183.416.150 kr.Markedet · 20194.126.665 kr.Markedet · 20204.441.420 kr.Markedet · 20214.411.925 kr.Markedet · 20224.777.680 kr.Markedet · 20234.865.910 kr.Markedet · 20244.755.920 kr.Markedet · 20255.398.435 kr.Markedet · 20266.021.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.620.000 kr.
I dag · vores estimat
5.639.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte4.620.000 kr.
  • jan.Ejerskifte6.425.000 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 21, 1.
2900 Hellerup		91 m²92 m22-03-20258.700.000 kr.95.604 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th
2900 Hellerup		82 m²483 m30-08-20265.900.000 kr.71.951 kr./m²
Esthersvej 45, 2. th
2900 Hellerup		85 m²967 m06-05-20266.850.000 kr.80.588 kr./m²
Esthersvej 45, 2. th
2900 Hellerup		85 m²967 m22-04-20255.025.000 kr.59.118 kr./m²
Judithsvej 19, st. tv
2900 Hellerup		85 m²982 m15-04-20244.500.000 kr.52.941 kr./m²
Vedbendvej 12, 1. th
2900 Hellerup		82 m²773 m26-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Rygårds Alle 8, 1. th
2900 Hellerup		88 m²813 m06-09-20245.575.000 kr.63.352 kr./m²
Esthersvej 22B, st. th
2900 Hellerup		84 m²1,1 km29-09-20255.420.000 kr.64.524 kr./m²
Esthersvej 22A, 1. th
2900 Hellerup		83 m²1,0 km14-04-20254.495.000 kr.54.157 kr./m²
Esthersvej 45, 1. tv
2900 Hellerup		88 m²967 m16-10-20244.495.000 kr.51.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden