Hans Jægers Vænge 1

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.042 kr/m².5.273.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 41.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.282.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.282.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
2020Ombygning
2009jul.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	124 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	59 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	50 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	247 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Præstefælledvej 38 2770 Kastrup	142 m²	511 m	02-11-2023	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	483 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	569 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	720 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	136 m²	397 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	629 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu