Hans Hansensvej 11, Lønne

Fritidshus · 107 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.683 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 182 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.784 kr/m² × 107 m².1.795.888 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.903.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1985Bygget
1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Hansensvej 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	106 m²	386 m	03-07-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Hans Hansensvej 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	112 m²	165 m	29-09-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hans Hansensvej 5, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	73 m	21-04-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Hans Hansensvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	57 m	08-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Hans Hansensvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	46 m	14-03-2025	1.470.000 kr.	17.500 kr./m²
Hans Hansensvej 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	293 m	12-06-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Hans Hansensvej 4, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	99 m	20-04-2026	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	41 m	25-01-2024	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Hans Hansensvej 106, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	569 m	18-06-2025	1.698.000 kr.	21.769 kr./m²
Hans Hansensvej 63, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	377 m	22-05-2025	1.415.000 kr.	19.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu