Hans Buchs Vej 2, 9300 Sæby — Villa · 148 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².1.786.250 kr.
2Vores vurdering1.892.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,45 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Buchs Vej 6 9300 Sæby	166 m²	68 m	11-06-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10 9300 Sæby	147 m²	188 m	19-11-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Laurids Bojsensvej 8 9300 Sæby	144 m²	67 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Boelsmindevej 184 9300 Sæby	151 m²	174 m	09-05-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
H C Gads Vej 5 9300 Sæby	144 m²	213 m	23-07-2024	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Laurids Bojsensvej 5 9300 Sæby	142 m²	168 m	18-05-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Strandvænget 11 9300 Sæby	147 m²	476 m	13-06-2025	1.562.500 kr.	10.629 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3 9300 Sæby	145 m²	373 m	12-02-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Laurids Bojsensvej 13 9300 Sæby	140 m²	126 m	27-08-2025	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18 9300 Sæby	158 m²	168 m	15-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu