Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hans Baghs Vej 46

Villa · 188 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.991 kr/m².5.110.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.816.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,10 pct. siden nov. 2003
550k2,0M3,5M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat4.816.547 kr.Markedet · 1992884.352 kr.Markedet · 1993831.524 kr.Markedet · 1994722.484 kr.Markedet · 1995821.372 kr.Markedet · 1996822.312 kr.Markedet · 19971.003.920 kr.Markedet · 19981.186.280 kr.Markedet · 19991.115.404 kr.Markedet · 20001.014.448 kr.Markedet · 20011.065.020 kr.Markedet · 20021.324.460 kr.Markedet · 20031.474.108 kr.Markedet · 20041.466.400 kr.Markedet · 20052.180.424 kr.Markedet · 20061.713.056 kr.Markedet · 20072.077.588 kr.Markedet · 20082.920.392 kr.Markedet · 20092.048.636 kr.Markedet · 20101.472.228 kr.Markedet · 20112.751.192 kr.Markedet · 20121.743.888 kr.Markedet · 20131.863.832 kr.Markedet · 20142.461.296 kr.Markedet · 20151.601.760 kr.Markedet · 20162.517.884 kr.Markedet · 20172.419.936 kr.Markedet · 20182.224.228 kr.Markedet · 20192.289.276 kr.Markedet · 20202.961.564 kr.Markedet · 20213.724.092 kr.Markedet · 20224.536.628 kr.Markedet · 20232.972.656 kr.Markedet · 20243.324.404 kr.Markedet · 20253.041.088 kr.Markedet · 20266.391.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.816.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²625 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²711 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²459 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²279 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²659 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²753 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²491 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²143 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²1,2 km15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²430 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden