Hannesminde 16

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.862 kr/m².1.866.300 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.041.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesminde 14 8960 Randers SØ	126 m²	26 m	23-03-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Hannesminde 12 8960 Randers SØ	170 m²	56 m	29-03-2025	2.375.000 kr.	13.971 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	265 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Georgsminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	300 m	05-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Kirstensminde 13 8960 Randers SØ	130 m²	354 m	27-04-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Ceciliesminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	373 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Erlingsminde 17 8960 Randers SØ	131 m²	479 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	17.366 kr./m²
Petersminde 10 8960 Randers SØ	133 m²	600 m	04-11-2024	1.398.000 kr.	10.511 kr./m²
Andersminde 9 8960 Randers SØ	134 m²	690 m	29-05-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Evasminde 12 8960 Randers SØ	129 m²	397 m	04-03-2024	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu