Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Hannedal 7

Villa · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.226 kr/m².8.517.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.676.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,59 pct. siden apr. 2014
205k2,4M4,6M6,8M9,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20144.505.000 kr.I dag · vores estimat8.676.173 kr.Markedet · 19921.094.378 kr.Markedet · 1993634.490 kr.Markedet · 19941.026.306 kr.Markedet · 1995983.024 kr.Markedet · 19961.378.324 kr.Markedet · 19971.443.314 kr.Markedet · 19981.612.020 kr.Markedet · 19991.589.642 kr.Markedet · 20002.103.264 kr.Markedet · 20011.464.620 kr.Markedet · 20021.783.138 kr.Markedet · 20032.055.292 kr.Markedet · 20042.108.356 kr.Markedet · 20052.043.902 kr.Markedet · 20063.319.850 kr.Markedet · 20072.931.652 kr.Markedet · 20083.303.502 kr.Markedet · 20092.751.824 kr.Markedet · 20102.603.218 kr.Markedet · 20112.860.230 kr.Markedet · 20122.912.088 kr.Markedet · 20132.784.386 kr.Markedet · 20143.142.702 kr.Markedet · 20153.594.014 kr.Markedet · 20164.250.480 kr.Markedet · 20173.511.872 kr.Markedet · 20183.996.148 kr.Markedet · 20193.929.550 kr.Markedet · 20205.043.626 kr.Markedet · 20215.025.000 kr.Markedet · 20226.031.474 kr.Markedet · 20235.733.860 kr.Markedet · 20246.147.250 kr.Markedet · 20256.179.142 kr.Markedet · 20267.422.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
4.505.000 kr.
I dag · vores estimat
8.676.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg4.505.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Gjellerups Alle 20
2860 Søborg		135 m²47 m10-07-202610.250.000 kr.75.926 kr./m²
Skjoldborg Alle 22
2860 Søborg		134 m²200 m03-03-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²289 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Tolstojs Alle 8
2860 Søborg		133 m²355 m07-10-20247.600.000 kr.57.143 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²45 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Tolstojs Alle 16
2860 Søborg		131 m²436 m15-01-20269.250.000 kr.70.611 kr./m²
Christianehøj 81
2860 Søborg		129 m²443 m20-01-20267.250.000 kr.56.202 kr./m²
Christianehøj 102
2860 Søborg		130 m²514 m15-05-202610.995.000 kr.84.577 kr./m²
Fremtidsvej 17
2860 Søborg		130 m²650 m09-11-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²694 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden