Hanevej 13B, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 75 m².2.334.825 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.884.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,51 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.401.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.401.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevej 27 6720 Fanø	70 m²	160 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	168 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Hanevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	52 m²	104 m	31-07-2025	4.450.000 kr.	85.577 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	107 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	199 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Dalen 4, Fanø Bad 6720 Fanø	81 m²	26 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	253 m	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	253 m	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²
Haralds Toft 17, Nordby 6720 Fanø	75 m²	1,0 km	14-08-2025	2.424.000 kr.	32.320 kr./m²
Klitkammen 6, Fanø Bad 6720 Fanø	66 m²	67 m	08-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu