Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Hanekjær 18

Villa · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.899 kr/m².1.528.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanekjær gns: 9.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.040.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,69 pct. siden nov. 2014
133k683k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2014695.000 kr.I dag · vores estimat1.040.319 kr.Markedet · 1992311.688 kr.Markedet · 1993362.648 kr.Markedet · 1994380.016 kr.Markedet · 1995157.040 kr.Markedet · 1996585.000 kr.Markedet · 1997567.216 kr.Markedet · 1998689.208 kr.Markedet · 19991.065.792 kr.Markedet · 2000672.568 kr.Markedet · 2001433.576 kr.Markedet · 2002566.280 kr.Markedet · 2003540.696 kr.Markedet · 2004875.264 kr.Markedet · 20051.119.664 kr.Markedet · 20061.055.912 kr.Markedet · 20071.363.128 kr.Markedet · 20081.529.424 kr.Markedet · 2009932.152 kr.Markedet · 2010907.088 kr.Markedet · 20111.040.416 kr.Markedet · 2012599.976 kr.Markedet · 2013779.376 kr.Markedet · 2014830.960 kr.Markedet · 2015945.360 kr.Markedet · 2016620.568 kr.Markedet · 2017775.008 kr.Markedet · 20181.096.472 kr.Markedet · 2019936.936 kr.Markedet · 20201.456.000 kr.Markedet · 20211.258.920 kr.Markedet · 20221.331.616 kr.Markedet · 20231.279.408 kr.Markedet · 20241.203.176 kr.Markedet · 20251.166.984 kr.Markedet · 20261.384.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanekjær 20
4660 Store Heddinge		131 m²20 m19-11-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Hanekjær 15
4660 Store Heddinge		135 m²31 m27-05-20251.410.000 kr.10.444 kr./m²
Hanekjær 13
4660 Store Heddinge		186 m²34 m09-07-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Hanekjær 19
4660 Store Heddinge		192 m²56 m12-12-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²400 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²502 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²518 m13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²543 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²470 m03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²442 m28-07-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden