Hanekjær 14

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.741 kr/m².1.528.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanekjær gns: 9.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.106.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanekjær 20 4660 Store Heddinge	131 m²	58 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Hanekjær 15 4660 Store Heddinge	135 m²	51 m	27-05-2025	1.410.000 kr.	10.444 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	35 m	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	92 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	461 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	482 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Lipkesvej 11 4660 Store Heddinge	111 m²	502 m	13-02-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	523 m	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	422 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	422 m	14-10-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu