Hanehøj 26B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 323 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.240 kr/m².5.226.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.392.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,12 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.392.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
2005majEjerskifte
1995aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehøj 19A 2880 Bagsværd	119 m²	98 m	18-09-2026	7.375.000 kr.	61.975 kr./m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	195 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²
Møllemarken 42 2880 Bagsværd	98 m²	391 m	14-05-2024	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Peder Hesselsvej 52 2880 Bagsværd	100 m²	402 m	12-04-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Hørmarken 13 2880 Bagsværd	99 m²	543 m	23-10-2025	5.650.000 kr.	57.071 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A 2880 Bagsværd	100 m²	469 m	29-10-2025	5.475.000 kr.	54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B 2880 Bagsværd	100 m²	478 m	05-08-2024	4.660.000 kr.	46.600 kr./m²
Fortstien 22 2880 Bagsværd	100 m²	506 m	29-10-2025	5.975.000 kr.	59.750 kr./m²
Fortstien 14 2880 Bagsværd	98 m²	520 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Peder Hesselsvej 16 2880 Bagsværd	102 m²	381 m	13-12-2023	4.325.000 kr.	42.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu