Hanehøj 15

Villa · 127 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.912 kr/m².7.034.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.428.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,98 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.428.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehøj 37 2880 Bagsværd	219 m²	310 m	16-11-2025	6.050.000 kr.	27.626 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	247 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	661 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	915 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	728 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Jordbærvænget 28 2880 Bagsværd	116 m²	274 m	10-07-2026	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	843 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	675 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	746 m	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	1,1 km	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu