Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hampehaven 6

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.726 kr/m².2.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHampehaven gns: 14.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,72 pct. siden jan. 1995
624k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202417. jan. 1995750.000 kr.I dag · vores estimat2.150.422 kr.Markedet · 1992745.170 kr.Markedet · 1993709.416 kr.Markedet · 1994768.534 kr.Markedet · 1995731.010 kr.Markedet · 1996970.845 kr.Markedet · 19971.097.754 kr.Markedet · 19981.195.104 kr.Markedet · 19991.247.673 kr.Markedet · 20001.374.051 kr.Markedet · 20011.234.929 kr.Markedet · 20021.111.560 kr.Markedet · 20031.286.790 kr.Markedet · 20041.358.475 kr.Markedet · 20051.531.581 kr.Markedet · 20061.813.542 kr.Markedet · 20072.105.238 kr.Markedet · 20082.273.388 kr.Markedet · 20092.114.442 kr.Markedet · 20101.370.865 kr.Markedet · 20111.763.451 kr.Markedet · 20121.918.503 kr.Markedet · 20131.835.490 kr.Markedet · 20141.671.057 kr.Markedet · 20152.047.005 kr.Markedet · 20161.708.404 kr.Markedet · 20172.020.278 kr.Markedet · 20181.934.256 kr.Markedet · 20191.979.568 kr.Markedet · 20202.138.337 kr.Markedet · 20212.348.082 kr.Markedet · 20222.222.412 kr.Markedet · 20232.316.399 kr.Markedet · 20242.254.980 kr.Markedet · 20252.466.849 kr.Markedet · 20262.506.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1995 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hampehaven 5
8920 Randers NV		128 m²28 m29-11-20232.195.000 kr.17.148 kr./m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²114 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²296 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²482 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²527 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²467 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²516 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Urmagervej 21
8920 Randers NV		173 m²505 m16-12-20241.735.000 kr.10.029 kr./m²
Mjølnersvej 11
8920 Randers NV		181 m²563 m26-07-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Buntmagervej 14
8920 Randers NV		171 m²536 m01-04-20242.700.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden