Hammerum Hovedgade 13, st. th., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.173 kr/m².1.525.750 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.511.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1971dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerum Hovedgade 30M, 1., Hammerum 7400 Herning	60 m²	185 m	03-09-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum 7400 Herning	88 m²	324 m	29-11-2024	2.425.000 kr.	27.557 kr./m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	1,6 km	18-01-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	1,8 km	24-08-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Præstehaven 10A, 2. tv, Gjellerup 7400 Herning	146 m²	1,7 km	06-10-2024	1.725.000 kr.	11.815 kr./m²
Haugevej 24, st. 1, Hammerum 7400 Herning	113 m²	3,3 km	18-09-2024	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Holmparken 1, 2. 1 7400 Herning	119 m²	3,7 km	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Haugevej 24, st. 2, Hammerum 7400 Herning	126 m²	3,3 km	18-09-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Frederiksgade 7, 1., Hammerum 7400 Herning	67 m²	312 m	09-06-2026	1.162.500 kr.	17.351 kr./m²
Holmparken 3, 2. 1 7400 Herning	115 m²	3,7 km	20-07-2026	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu