Hammershusvej 90, Sandvig

Fritidshus · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 32.800 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 106 m².3.682.440 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.820.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,39 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammervænget 4, Sandvig 3770 Allinge	112 m²	386 m	20-12-2023	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	110 m²	1,1 km	08-07-2025	3.925.000 kr.	35.682 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	1,1 km	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Langebjergvej 124C, Sandvig 3770 Allinge	88 m²	740 m	23-08-2024	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	700 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	751 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	751 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	923 m	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	800 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	714 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu