Hammershusvej 72, Sandvig

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 24.469 kr/m² × 131 m².3.205.439 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.530.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+127,21 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg: 286.000 kr.
30. nov. 1998 · Alm. Salg: 350.000 kr.
7. dec. 1998 · Alm. Salg: 350.000 kr.
10. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.554.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.554.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1998dec.Ejerskifte350.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1996apr.Ejerskifte286.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammershusvej 69, Sandvig 3770 Allinge	136 m²	108 m	12-12-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	454 m	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	706 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig 3770 Allinge	128 m²	970 m	12-10-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	1,6 km	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	1,6 km	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	646 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	1,8 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	1,6 km	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	345 m	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu