Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3770 Allinge

Hammershusvej 25, Sandvig

Villa · 160 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 24.469 kr/m² × 160 m².3.915.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.033.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,91 pct. siden jun. 2022
395k1,6M2,7M3,9M5,1M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20225.100.000 kr.I dag · vores estimat4.033.838 kr.Markedet · 1996415.680 kr.Markedet · 1997767.840 kr.Markedet · 1998686.720 kr.Markedet · 1999676.640 kr.Markedet · 2000881.120 kr.Markedet · 20011.001.760 kr.Markedet · 2002764.640 kr.Markedet · 2003963.040 kr.Markedet · 2004736.800 kr.Markedet · 20051.510.560 kr.Markedet · 20062.150.080 kr.Markedet · 2007976.160 kr.Markedet · 20081.716.000 kr.Markedet · 20091.425.760 kr.Markedet · 2010790.080 kr.Markedet · 2011807.680 kr.Markedet · 2012394.560 kr.Markedet · 2013609.600 kr.Markedet · 2014636.320 kr.Markedet · 2015687.040 kr.Markedet · 20161.134.400 kr.Markedet · 2017775.200 kr.Markedet · 2018738.400 kr.Markedet · 20191.402.880 kr.Markedet · 20201.836.000 kr.Markedet · 20212.352.160 kr.Markedet · 20222.507.520 kr.Markedet · 20231.790.400 kr.Markedet · 20244.142.880 kr.Markedet · 20252.909.440 kr.Markedet · 20262.956.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.033.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammershusvej 14, Sandvig
3770 Allinge		168 m²222 m22-07-20264.400.000 kr.26.190 kr./m²
Hammershusvej 69, Sandvig
3770 Allinge		136 m²332 m12-12-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig
3770 Allinge		161 m²128 m31-08-20262.130.000 kr.13.230 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig
3770 Allinge		168 m²51 m03-09-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Strandvejen 63B
3770 Allinge		156 m²812 m03-04-20243.713.000 kr.23.801 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge
3770 Allinge		160 m²1,8 km07-10-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Pilegade 22, Allinge
3770 Allinge		151 m²1,5 km18-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig
3770 Allinge		127 m²497 m29-09-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig
3770 Allinge		128 m²786 m12-10-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²
Søndergade 26, Allinge
3770 Allinge		156 m²2,3 km19-05-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden