Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hammersgårdvej 4, Bråby

Landejendom · 327 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 327 m², grund på 931.297 m², 8 værelser, opført i 1892. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
931297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.515.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.518 kr/m².5.464.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk327 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)931297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.975.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden jan. 2022
160k8,1M15,9M23,8M31,7M1992199519992003200620102014201720202023202612. jan. 202214.974.000 kr.I dag · vores estimat14.975.285 kr.Markedet · 19923.337.689 kr.Markedet · 19932.745.492 kr.Markedet · 19943.469.470 kr.Markedet · 19952.572.509 kr.Markedet · 19971.213.824 kr.Markedet · 19982.719.005 kr.Markedet · 1999367.548 kr.Markedet · 20004.511.292 kr.Markedet · 20014.517.832 kr.Markedet · 20032.684.343 kr.Markedet · 20045.243.118 kr.Markedet · 20056.526.266 kr.Markedet · 20064.339.617 kr.Markedet · 200723.560.023 kr.Markedet · 2009159.576 kr.Markedet · 20104.087.500 kr.Markedet · 20118.411.421 kr.Markedet · 20133.633.297 kr.Markedet · 20147.799.604 kr.Markedet · 20155.319.636 kr.Markedet · 20164.274.217 kr.Markedet · 20174.956.339 kr.Markedet · 20187.568.088 kr.Markedet · 20195.323.233 kr.Markedet · 20204.946.202 kr.Markedet · 20214.113.006 kr.Markedet · 20229.287.781 kr.Markedet · 20235.797.710 kr.Markedet · 202411.717.391 kr.Markedet · 20252.886.756 kr.Markedet · 202631.726.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2022 · Alm. Salg
14.974.000 kr.
I dag · vores estimat
14.975.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel14.974.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²668 m16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse
4690 Haslev		175 m²1,8 km07-07-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²1,7 km06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup
4690 Haslev		329 m²7,1 km30-12-20248.400.000 kr.25.532 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²3,6 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Ringstedvej 110
4690 Haslev		359 m²6,6 km21-07-20242.950.000 kr.8.217 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²4,3 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²7,7 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse
4690 Haslev		335 m²12,0 km18-11-20257.495.000 kr.22.373 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp
4690 Haslev		180 m²9,5 km06-03-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden