Hammerholtvej 305, Hørmested

Landejendom · 250 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 406.329 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 406329 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HørmestedMedian pris/m² for landejendom i Hørmested (9870, sidste 24 mdr.): 13.532 kr/m² × 250 m².3.383.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)406329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.223.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,42 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.223.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2004sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20132.200.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	1,1 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	1,4 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested 9870 Sindal	337 m²	1,1 km	29-12-2025	2.325.000 kr.	6.899 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	2,2 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	2,7 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	3,5 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum 9870 Sindal	257 m²	4,4 km	07-11-2024	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne 9870 Sindal	158 m²	2,2 km	18-05-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum 9870 Sindal	180 m²	2,9 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	4,8 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu