Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Hammeren 36, Bullerup

Villa · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 120 m².1.716.360 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,18 pct. siden feb. 2026
190k742k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat1.867.730 kr.Markedet · 1992611.280 kr.Markedet · 1993518.400 kr.Markedet · 1994712.560 kr.Markedet · 1995596.280 kr.Markedet · 1996732.120 kr.Markedet · 1997903.960 kr.Markedet · 1998587.880 kr.Markedet · 1999826.800 kr.Markedet · 20001.114.080 kr.Markedet · 2001801.240 kr.Markedet · 2002780.360 kr.Markedet · 20031.006.800 kr.Markedet · 20041.032.000 kr.Markedet · 20051.131.000 kr.Markedet · 20061.142.880 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.405.680 kr.Markedet · 20091.347.240 kr.Markedet · 20101.580.160 kr.Markedet · 20111.724.520 kr.Markedet · 20121.205.880 kr.Markedet · 20131.325.040 kr.Markedet · 20141.280.040 kr.Markedet · 20151.762.920 kr.Markedet · 20161.305.240 kr.Markedet · 20171.257.120 kr.Markedet · 20181.539.240 kr.Markedet · 20191.706.640 kr.Markedet · 20201.685.400 kr.Markedet · 20211.551.240 kr.Markedet · 2022670.320 kr.Markedet · 20231.940.880 kr.Markedet · 20241.782.240 kr.Markedet · 20251.862.040 kr.Markedet · 20261.769.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²193 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²
Hammeren 43, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²232 m15-07-20242.400.000 kr.15.190 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²30 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Buen 4, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²347 m24-10-20231.750.000 kr.14.583 kr./m²
Arendalsvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		123 m²216 m20-11-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²242 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²417 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²545 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²
Lavendelhaven 2, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²574 m06-12-20231.815.000 kr.15.125 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²611 m21-02-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden