Hammeren 33, 4. 223.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², grund på 606 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1975

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 7933 m²
Bebygget areal: 2016 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 606 m²
Udestue: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.076 kr/m².1.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHammeren gns: 23.929 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.905 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.442.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.305.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte650.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammeren 33, 2. 216, Høje Taastrup 2630 Taastrup	44 m²	0 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Hammeren 31, 2. 182, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	40 m	25-09-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Hammeren 31, 1. 179, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	40 m	27-05-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Hammeren 31, 2. 183, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	40 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Hammeren 27, 3. 124, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	119 m	21-09-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Hammeren 32, 3. 204. 2630 Taastrup	71 m²	20 m	06-04-2026	2.095.000 kr.	29.507 kr./m²
Hammeren 32, 3. 204. 2630 Taastrup	71 m²	20 m	09-12-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Hammeren 32, 3. 204, Høje Taastrup 2630 Taastrup	71 m²	20 m	08-12-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Hammeren 32, 1. 197, Høje Taastrup 2630 Taastrup	71 m²	20 m	23-10-2025	1.775.000 kr.	25.000 kr./m²
Hammeren 32, 2. 201, Høje Taastrup 2630 Taastrup	71 m²	20 m	01-07-2025	1.825.000 kr.	25.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu