Hammeren 32, 4. 206.

Ejerlejlighed · 86 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m². Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 4
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 7933 m²
Bebygget areal: 2016 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Udestue: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.621 kr/m².1.738.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHammeren gns: 23.929 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.825 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal større end typisk86 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering2.887.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1999 · Alm. Salg: 968.000 kr.
17. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.595.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2008feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
1999apr.Ejerskifte968.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammeren 32, 3. 204. 2630 Taastrup	71 m²	0 m	06-04-2026	2.095.000 kr.	29.507 kr./m²
Hammeren 32, 3. 204. 2630 Taastrup	71 m²	0 m	09-12-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Hammeren 32, 3. 204, Høje Taastrup 2630 Taastrup	71 m²	0 m	08-12-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Hammeren 32, 1. 197, Høje Taastrup 2630 Taastrup	71 m²	0 m	23-10-2025	1.775.000 kr.	25.000 kr./m²
Hammeren 32, 2. 201, Høje Taastrup 2630 Taastrup	71 m²	0 m	01-07-2025	1.825.000 kr.	25.704 kr./m²
Hammeren 31, 1. 180, Høje Taastrup 2630 Taastrup	71 m²	20 m	25-08-2025	1.775.000 kr.	25.000 kr./m²
Hammeren 31, 2. 182, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	20 m	25-09-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Hammeren 31, 1. 179, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	20 m	27-05-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Hammeren 31, 2. 183, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	20 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Hammeren 27, 3. 124, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	99 m	21-09-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu