Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hammeren 27, 3. 122.

Ejerlejlighed · 107 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m². Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
7933 m²
Bebygget areal
2016 m²
Erhvervsareal
36 m²
Udestue
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.389 kr/m².1.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammeren gns: 23.929 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.825 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.369.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden feb. 1995
520k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995520.000 kr.15. jan. 20262.000.000 kr.3. jul. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat3.369.604 kr.Markedet · 1992730.917 kr.Markedet · 1993701.706 kr.Markedet · 1994523.230 kr.Markedet · 1995587.537 kr.Markedet · 1996541.313 kr.Markedet · 1997715.616 kr.Markedet · 1998749.000 kr.Markedet · 1999912.282 kr.Markedet · 20001.093.005 kr.Markedet · 20011.138.159 kr.Markedet · 20021.270.518 kr.Markedet · 20031.413.898 kr.Markedet · 20041.582.637 kr.Markedet · 20051.582.102 kr.Markedet · 20062.267.865 kr.Markedet · 20072.101.052 kr.Markedet · 20082.063.602 kr.Markedet · 20091.375.699 kr.Markedet · 20101.056.090 kr.Markedet · 20111.760.792 kr.Markedet · 20121.711.144 kr.Markedet · 20131.217.125 kr.Markedet · 20141.360.398 kr.Markedet · 20151.528.602 kr.Markedet · 20161.666.525 kr.Markedet · 20172.111.859 kr.Markedet · 20182.250.638 kr.Markedet · 20192.450.621 kr.Markedet · 20202.662.267 kr.Markedet · 20212.721.973 kr.Markedet · 20222.919.067 kr.Markedet · 20232.628.027 kr.Markedet · 20242.596.355 kr.Markedet · 20252.606.092 kr.Markedet · 20263.194.271 kr.Markedet · 20292.628.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
520.000 kr.
15. jan. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.369.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Ejerskifte520.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammeren 32, 4. 206.
2630 Taastrup		86 m²99 m23-04-20262.595.000 kr.30.174 kr./m²
Hammeren 27, 3. 124, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²0 m21-09-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Hammeren 31, 1. 180, Høje Taastrup
2630 Taastrup		71 m²79 m25-08-20251.775.000 kr.25.000 kr./m²
Hammeren 32, 3. 204, Høje Taastrup
2630 Taastrup		71 m²99 m08-12-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²
Hammeren 32, 1. 197, Høje Taastrup
2630 Taastrup		71 m²99 m23-10-20251.775.000 kr.25.000 kr./m²
Hammeren 32, 2. 201, Høje Taastrup
2630 Taastrup		71 m²99 m01-07-20251.825.000 kr.25.704 kr./m²
Hammeren 32, 3. 204.
2630 Taastrup		71 m²99 m06-04-20262.095.000 kr.29.507 kr./m²
Hammeren 32, 3. 204.
2630 Taastrup		71 m²99 m09-12-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²
Hammeren 31, 2. 182, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²79 m25-09-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Hammeren 31, 1. 179, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²79 m27-05-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden