Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Hammelvej 159, Laurbjerg

Landejendom · 297 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 25.785 m², 9 værelser, opført i 1872. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Grundareal
25785 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
2

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
117.200 kr.
Offentlig grundværdi
117.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.849 kr/m².7.709.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.640.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,93 pct. siden jul. 2008
358k7,0M13,7M20,4M27,1M1993199720022006201020142018202220267. jul. 200810.127.168 kr.I dag · vores estimat2.640.023 kr.Markedet · 19931.459.755 kr.Markedet · 19942.732.994 kr.Markedet · 19951.680.723 kr.Markedet · 19965.745.465 kr.Markedet · 1997388.476 kr.Markedet · 1998357.588 kr.Markedet · 19993.077.217 kr.Markedet · 20003.458.565 kr.Markedet · 20023.533.112 kr.Markedet · 20033.918.618 kr.Markedet · 20043.326.400 kr.Markedet · 2005395.901 kr.Markedet · 20061.955.151 kr.Markedet · 20072.643.894 kr.Markedet · 20088.864.262 kr.Markedet · 20099.174.033 kr.Markedet · 20103.436.884 kr.Markedet · 20116.827.139 kr.Markedet · 20124.593.996 kr.Markedet · 201310.620.126 kr.Markedet · 20145.365.008 kr.Markedet · 20153.534.300 kr.Markedet · 20163.864.267 kr.Markedet · 20174.446.684 kr.Markedet · 20186.756.750 kr.Markedet · 20192.874.069 kr.Markedet · 20202.996.730 kr.Markedet · 20213.379.563 kr.Markedet · 20222.560.437 kr.Markedet · 20234.176.414 kr.Markedet · 202427.111.051 kr.Markedet · 202510.643.292 kr.Markedet · 20263.999.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg
10.127.168 kr.
I dag · vores estimat
2.640.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg10.127.168 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammelvej 168, Kongstrup
8870 Langå		201 m²3,1 km29-01-202431.550.000 kr.156.965 kr./m²
Hammelvej 167, Houlbjerg
8870 Langå		170 m²3,8 km30-08-20252.830.000 kr.16.647 kr./m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup
8870 Langå		242 m²1,9 km24-02-202514.200.000 kr.58.678 kr./m²
Lindkærvej 1, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²828 m04-10-20233.250.000 kr.16.169 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg
8870 Langå		218 m²2,0 km20-08-20253.900.000 kr.17.890 kr./m²
Hadstenvej 6, Laurbjerg
8870 Langå		385 m²2,2 km24-11-20253.025.000 kr.7.857 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg
8870 Langå		250 m²3,5 km22-03-20246.400.000 kr.25.600 kr./m²
Frislundvej 2, Houlbjerg
8870 Langå		225 m²4,7 km02-11-20237.250.000 kr.32.222 kr./m²
Langåvej 17, Væth
8870 Langå		163 m²3,1 km17-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Byvej 13, Grensten
8870 Langå		192 m²5,4 km09-01-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden