Hammelevvej 22, Hammelev

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.667 kr/m².1.914.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.142.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,55 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg629.000 kr.
1980Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup 8500 Grenaa	178 m²	1,7 km	09-01-2025	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup 8500 Grenaa	170 m²	1,6 km	05-06-2024	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	2,0 km	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup 8500 Grenaa	199 m²	1,5 km	07-03-2024	1.375.000 kr.	6.910 kr./m²
Åstrupskrænten 47 8500 Grenaa	182 m²	2,3 km	10-04-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Åstrupkrogen 2, Åstrup 8500 Grenaa	158 m²	1,6 km	12-05-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Frejasvej 5 8500 Grenaa	180 m²	2,6 km	05-05-2026	1.150.000 kr.	6.389 kr./m²
Solsikkevej 36 8500 Grenaa	191 m²	2,2 km	26-05-2024	3.440.000 kr.	18.010 kr./m²
Østervænget 2 8500 Grenaa	186 m²	2,5 km	14-04-2025	1.995.000 kr.	10.726 kr./m²
Åstrupparken 32 8500 Grenaa	164 m²	2,0 km	16-12-2024	1.465.000 kr.	8.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu