Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Hamletsgade 8, 2. 90

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
10919 m²
Bebygget areal
2178 m²
Erhvervsareal
6551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.466 kr/m².2.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamletsgade gns: 49.921 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.311 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.909.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,53 pct. siden nov. 2024
171k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.999.000 kr.I dag · vores estimat2.909.165 kr.Markedet · 1992227.436 kr.Markedet · 1993223.476 kr.Markedet · 1994170.632 kr.Markedet · 1995253.396 kr.Markedet · 1996231.616 kr.Markedet · 1997264.484 kr.Markedet · 1998332.464 kr.Markedet · 1999416.328 kr.Markedet · 2000536.492 kr.Markedet · 2001645.260 kr.Markedet · 2002933.724 kr.Markedet · 2003732.996 kr.Markedet · 2004737.660 kr.Markedet · 20051.036.156 kr.Markedet · 20061.295.536 kr.Markedet · 20071.189.364 kr.Markedet · 20081.076.724 kr.Markedet · 2009858.528 kr.Markedet · 20101.025.728 kr.Markedet · 20111.051.160 kr.Markedet · 2012992.596 kr.Markedet · 20131.065.064 kr.Markedet · 20141.139.996 kr.Markedet · 20151.305.964 kr.Markedet · 20161.428.108 kr.Markedet · 20171.596.012 kr.Markedet · 20181.859.264 kr.Markedet · 20191.819.224 kr.Markedet · 20201.917.300 kr.Markedet · 20212.266.660 kr.Markedet · 20222.523.752 kr.Markedet · 20232.174.436 kr.Markedet · 20242.348.060 kr.Markedet · 20252.787.092 kr.Markedet · 20263.361.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamletsgade 8, 2. 91
2200 København N		44 m²0 m16-09-20253.025.000 kr.68.750 kr./m²
Hamletsgade 8, 3. 111
2200 København N		44 m²0 m22-07-20252.355.000 kr.53.523 kr./m²
Hamletsgade 8, 2. 87
2200 København N		44 m²0 m15-07-20252.700.000 kr.61.364 kr./m²
Hamletsgade 8, 1. 71
2200 København N		44 m²0 m20-05-20252.600.000 kr.59.091 kr./m²
Hamletsgade 8, 4. 125
2200 København N		44 m²0 m21-08-20242.050.000 kr.46.591 kr./m²
Hamletsgade 8, 3. 106
2200 København N		44 m²0 m08-08-20241.800.000 kr.40.909 kr./m²
Hamletsgade 8, 3. 110
2200 København N		44 m²0 m01-12-20232.275.000 kr.51.705 kr./m²
Hamletsgade 8, 4. 123
2200 København N		45 m²0 m13-09-20242.245.000 kr.49.889 kr./m²
Hamletsgade 24, 2. 2
2200 København N		44 m²189 m09-11-20263.500.000 kr.79.545 kr./m²
Hamletsgade 24, st. 2
2200 København N		44 m²189 m19-10-20253.225.000 kr.73.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden