Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Halsvej 239, Vester Hassing

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 125 m².1.685.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden jul. 2007
401k799k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20071.495.000 kr.I dag · vores estimat1.652.283 kr.Markedet · 1992497.375 kr.Markedet · 1993667.375 kr.Markedet · 1994592.000 kr.Markedet · 1995525.875 kr.Markedet · 1996519.000 kr.Markedet · 1997756.125 kr.Markedet · 1998710.125 kr.Markedet · 1999819.625 kr.Markedet · 2000689.875 kr.Markedet · 2001875.250 kr.Markedet · 2002950.000 kr.Markedet · 2003776.625 kr.Markedet · 2004913.625 kr.Markedet · 2005889.125 kr.Markedet · 2006590.375 kr.Markedet · 20071.365.750 kr.Markedet · 20081.214.125 kr.Markedet · 20091.131.500 kr.Markedet · 20101.030.625 kr.Markedet · 20111.201.875 kr.Markedet · 20121.246.750 kr.Markedet · 20131.165.625 kr.Markedet · 20141.286.750 kr.Markedet · 20151.291.125 kr.Markedet · 20161.061.375 kr.Markedet · 20171.573.625 kr.Markedet · 20181.523.750 kr.Markedet · 20191.203.875 kr.Markedet · 20201.577.000 kr.Markedet · 20211.518.625 kr.Markedet · 20221.714.125 kr.Markedet · 20231.883.125 kr.Markedet · 20241.992.750 kr.Markedet · 20251.722.125 kr.Markedet · 20261.378.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²260 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²262 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²438 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²90 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²2,6 km28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²449 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²449 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,6 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Halsvej 41
9310 Vodskov		115 m²6,5 km19-11-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Halsvej 91
9310 Vodskov		169 m²5,3 km03-09-20262.900.000 kr.17.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden