Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Halsskovgade 4, 2. 205.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
4435 m²
Bebygget areal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.094 kr/m².3.085.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalsskovgade gns: 53.125 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.232.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsskovgade 2, 2. 214
2100 København Ø		43 m²44 m13-01-20263.495.000 kr.81.279 kr./m²
Halsskovgade 4, 4. 407
2100 København Ø		41 m²0 m17-10-20242.730.000 kr.66.585 kr./m²
Halsskovgade 2, 2. 218
2100 København Ø		48 m²44 m02-07-20263.850.000 kr.80.208 kr./m²
Halsskovgade 2, 4. 416
2100 København Ø		48 m²44 m20-05-20264.090.000 kr.85.208 kr./m²
Halsskovgade 2, 1. 118
2100 København Ø		48 m²44 m05-08-20253.287.500 kr.68.490 kr./m²
Halsskovgade 2, 1. 114
2100 København Ø		48 m²44 m13-01-20253.045.000 kr.63.438 kr./m²
Halsskovgade 2, 3. 312
2100 København Ø		48 m²44 m17-12-20242.995.000 kr.62.396 kr./m²
Halsskovgade 2, 3. 314
2100 København Ø		48 m²44 m20-09-20242.710.000 kr.56.458 kr./m²
Halsskovgade 2, 1. 116
2100 København Ø		48 m²44 m07-05-20242.225.000 kr.46.354 kr./m²
Halsskovgade 2, 2. 212
2100 København Ø		48 m²44 m08-03-20242.425.000 kr.50.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden